Flächennutzungsplan für Esslingen
Der Flächennutzungsplan stellt für das gesamte Gebiet der Stadt Esslingen die Art der Bodennutzung dar. Dabei berücksichtigt der Plan die beabsichtigte städtebauliche Entwicklung und die voraussehbaren Bedürfnisse der Stadt Esslingen. Dies gilt in den Grundzügen für einen Planungszeitraum von zehn bis fünfzehn Jahren.
Insofern ist der Flächennutzungsplan ein Steuerungsinstrument für die nachfolgenden Planungen – trifft jedoch selbst keine Aussagen oder Vorgaben zur Bebauung einzelner Grundstücke.
Ein Flächennutzungsplan erzielt auch keine unmittelbare Rechtswirkung gegenüber Bürger:innen und schafft daher kein unmittelbares Baurecht. Er ist vielmehr die verwaltungsinterne Vorgabe für nachfolgende Bebauungspläne und für Planungen anderer Planungsträger und Fachbehörden.
Darüber hinaus ist der Flächennutzungsplan die mittelbare Vorgabe zur Steuerung des Baugeschehens im Außenbereich.
Aktueller Flächennutzungsplan
Ergänzende Unterlagen
Bitte beachten Sie, dass die nachfolgenden Dokumente aufgrund ihrer Darstellung nicht barrierefrei sind.
| Typ | Name | Datum | Größe |
|---|---|---|---|
| Begründung mit Umweltbericht (PDF, 45,6 MB) | 01.03.2023 | 45,6 MB | |
| Zusammenfassende Erklärung (PDF, 1,6 MB) | 01.03.2023 | 1,6 MB | |
| Dokument Abwägung zu den eingegangenen Stellungnahmen (PDF, 6,4 MB) | 20.04.2023 | 6,4 MB | |
| Bekanntmachungstext (PDF, 129 KB) | 01.03.2023 | 129 KB | |
| Anlage a) Gebietssteckbriefe (PDF, 37 MB) | 01.03.2023 | 37 MB | |
| Anlage b) Gesamtbewertungstabelle (PDF, 968 KB) | 01.03.2023 | 968 KB | |
| Anlage c) Priorisierungstabelle (PDF, 149 KB) | 01.03.2023 | 149 KB | |
| Anlage d) Priorisierungsplan (PDF, 10,9 MB) | 01.03.2023 | 10,9 MB | |
| Anlage e) Anpassungen (PDF, 42,1 MB) | 01.03.2023 | 42,1 MB | |
| Thematische Strategiekarten zum Flächennutzungsplan (PDF, 43,8 MB) | 24.01.2024 | 43,8 MB |
Hinweise
Bitte achten Sie beim Ausdruck auf die Maßstäblichkeit (siehe Druckeinstellung an Ihrem Drucker). Wenn Sie einen maßstäblichen Ausdruck der Planzeichnung von uns benötigen, erhalten Sie diesen gegen Gebühr während der Sprechzeiten beim Bürgerbüro Bauen. Alternativ können Sie Ihren Ausdruck auch per E-Mail an bauen@esslingen.de anfordern.
Die Planzeichnungen beinhalten nicht das aktuelle Kataster. Die Flächennutzungsplandarstellungen basieren auf der Grundlage des zur Zeit der Erstellung verwendeten Katasters. Das aktuelle Kataster erhalten Sie beim Amt für Vermessung und Geoinformation des Landratsamtes Esslingen.
Die kompletten Fassungen von DIN-Normen und Richtlinien, auf die in der Begründung zum Flächennutzungsplan verwiesen wird, können aufgrund des Urheberrechtschutzes nur im Bürgerbüro Bauen des Technischen Rathauses eingesehen werden.
Berichtigungen des Flächennutzungsplans
Die rechtsverbindlichen Pläne, auf die sich die Änderungen und Berichtigungen beziehen, finden Sie in der Übersicht der Bebauungspläne.
Erste Berichtigung
Bitte beachten Sie, dass das nachfolgende Dokument aufgrund seiner Darstellung nicht barrierefrei ist.
1. Berichtigung zum Flächennutzungslpan Esslingen am Neckar 2030 (PDF, 93 KB)
Amtliche Bekanntmachung
Zweite Berichtigung
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2. Berichtigung zum Flächennutzungslpan Esslingen am Neckar 2030 (PDF, 83 KB)
Amtliche Bekanntmachung
Landschafts- und Umweltplan
Zusammen mit dem Flächennutzungsplan wurde auch ein Landschafts- und Umweltplan aufgestellt. Dieser umfasst das gesamte Gemarkungsgebiet der Stadt Esslingen am Neckar.
Ergänzende Unterlagen
Bitte beachten Sie, dass die nachfolgenden Dokumente aufgrund ihrer Darstellung nicht barrierefrei sind.
| Typ | Name | Datum | Größe |
|---|---|---|---|
| Zusammenfassende Erklärung (PDF, 3,5 MB) | 01.03.2023 | 3,5 MB | |
| Aufstellung Überwachungsmaßnahmen (PDF, 85 KB) | 20.04.2023 | 85 KB | |
| Rechtsbehelfsbelehrung (PDF, 77 KB) | 20.04.2023 | 77 KB | |
| Bekanntmachungstext (PDF, 101 KB) | 20.04.2023 | 101 KB | |
| Anlage a) Zielkonzept (PDF, 30,7 MB) | 01.03.2023 | 30,7 MB | |
| Anlage b) Maßnahmenvorschläge (PDF, 6,1 MB) | 01.03.2023 | 6,1 MB | |
| Anlage c) Fachbeitrag Fauna (PDF, 7,5 MB) | 01.03.2023 | 7,5 MB | |
| Anlage d) Scoping-Papier (PDF, 275 KB) | 01.03.2023 | 275 KB | |
| Anlage e) Ergebnisprotokoll Scoping-Termin (PDF, 31,2 MB) | 01.03.2023 | 31,2 MB |
Hinweise
Bitte achten Sie beim Ausdruck auf die Maßstäblichkeit (siehe Druckeinstellung an Ihrem Drucker). Wenn Sie einen maßstäblichen Ausdruck der Planzeichnung von uns benötigen, erhalten Sie diesen gegen Gebühr während der Sprechzeiten beim Bürgerbüro Bauen. Alternativ können Sie Ihren Ausdruck auch per E-Mail an bauen@esslingen.de anfordern.
Die Planzeichnungen beinhalten nicht das aktuelle Kataster. Die Darstellungen im Landschafts- und Umweltplan basieren auf der Grundlage des zur Zeit der Erstellung rechtskräftigen Katasters..Das aktuelle Kataster erhalten Sie beim Amt für Vermessung und Geoinformation des Landratsamtes Esslingen.
In unserem Beteiligungsportal finden Sie Bebauungspläne und Flächennutzungsplanänderungen, die sich aktuell im Verfahren zur Aufstellung befinden, sowie öffentliche Bekanntmachungen und Informationen.
Stadtplanungsamt
